Principais problemas dos condomínios são iguais em quase todos os padrões de apartamentos

Não importa se o condomínio é de classe alta, média ou baixa os problemas são iguais, apenas muda a proporção dos eventos.


Quando pesquisei na internet sobre este assunto, parece que passou um filme de tudo que acontece no condomínio, dar uma sensação de alívio de certa forma saber que tantos outros enfrentam a mesma coisa(sofrimento solidário, podemos dizer).

Segundo texto que li(da Secovi-PR) e de tantos outros visualizados e acompanhando o cotidiano do condomínio, realmente se resume aos cinco Cs: cano(infiltrações), carro(garagem), cachorro, criança e calote(inadimplência) acho que calote é uma palavra muito forte considerando que muitos, não estão inadimplentes por opção(mas uma boa parte sim), mas enfim, foi assim que retirei da referência.
Adiciono mais um, alias, mais três: confusão(barulho), caguetar(fofoca) e construtora.


Vamos enumerar as situações e falar um pouco mais sobre cada uma delas, do ponto de vista das pesquisas e situações em geral.





Referências:
http://www.gazetadopovo.com.br/imoveis/os-problemas-campeoes-de-reclamacoes-em-condominios--e-como-resolve-los-ecmizztmxqypqtzl0xa3y12z2

Morar em Condominio novo um verdadeiro conflito de emoções

É uma verdadeira maratona, inicia-se com a ansiedade pelo recebimento das chaves(e o adeus as taxas de obras), quando você entra pela primeira vez no SEU apartamento novinho a alegria é indescritível, você nem  se queixa de tanta correria, da quantidade de profissionais que entrarão na sua residência afinal, você quer deixar seu apê com o seu toque especial.

Tudo é lindo no começo, até as resenhas da assembleia, e você fica deslumbrada achando que será o mundo perfeito, doce engano, seus problemas ainda nem começaram.

Como tudo na vida, as vezes precisamos de sorte, muita sorte ou então muito dinheiro para optar pelo isolamento de uma bela mansão altamente protegida(quem quer tentar o sossego).

Geralmente o sindico e subsíndico são escolhidos por falta de opções(sabe aquela historia do exército nos filmes onde é pedido um voluntário e todos dão um passo para trás deixando o inadvertido como único candidato).

E todos tem o mesmo discurso: Eu quero o bem do condomínio, se pensarmos conscientemente, se todos respeitarem as regras contidas no regimento(definido pela maioria), se todos tiverem educação e bom senso, pela lógica o condomínio só teria que se preocupar com melhorias, e infraestrutura, mas tudo isso é doce ilusão.

PESSOAS E CONFLITOS andam lado a lado porque só pensamos no nosso umbigo, vamos dizer que não, mas observem, pesquisem, desde muito tempo atrás os problemas envolvendo condomínio estão atrelados a falta de respeito(de uma das partes, ou de todas as partes),falta de educação, TODOS QUEREM estar certos. Não há espaço para a humildade, tolerância, nada disso, é sempre meu pirão primeiro ou os incomodados que se mudem, NÃO, não e não, os incomodados que lutem pelo poder viver bem, gozar do seu sonho, muitas vezes tão árduo para conseguir. 

Muriçoca no apartamento quem aguenta

Muito inconveniente essa visita, ninguém convida, todo mundo quer distância, mas ela é intrometida e faz questão de invadir o seu apartamento.

São as muriçocas que fazem a festa na sua sala, cozinha, banheiro e quartos, estão em todos os lugares, hall de entrada, áreas comuns, onde tem um suor atrativo e sangue fresquinho elas estarão lá.

Em um local onde tem uma floresta como fundo(ou o resto que sobrou dela), é muito bom acordo ouvindo o canto dos pássaros, o pouco de verde, o cheiro da natureza.

Já sabem sou neurótica(brincadeirinha), então já sou prevenida por natureza eu acho, antes da mudança, já colhi informações dos moradores e sabia que as muriçocas estavam a solta,então fui pesquisar sobre as danadas para ter a vantagem do conhecimento.

Só as fêmeas picam, e como estão pesadas de tanto beber o seu sangue, elas geralmente ficam descansando (folgada) nas paredes ou em locais que ninguém irá perturbar(espertinhas).

Os machos ficam só nas coisas doces(seiva e suco das plantas) e na arte da procriação.

As muriçocas que transmitem dengue tem manchas branca no corpo.

São guiadas pelo suor e preferem os lugares escuros.

Vamos aos produtos para acabar com as infelizes.

Bem, não tenho tanta disposição para ficar com a raquete elétrica atrás danada(Descartada).

Também não faço uso de inseticidas a todo momento, acho perigoso(Descartada parcialmente).

Telas, não gosto da sensação de que estou presa, mas tem as telas que são removíveis(Para pensar).




Mosquiteiro, só para os baby.



Eis que a eleita por mim, foi a CITRONELA, todos os seus derivados são ótimos, uso atualmente o desinfetante, passo nas áreas do apartamento duas vezes por semana e ao que tudo indica elas estão respeitando o limite de separação ou já criaram alguma condição mental, se for o apartamento "dela", se afaste.

Outro conselho(dos mais antigos)  o horário que as danadas costumam entrar na sua casa, por volta de 5 horas, então fechar as portas neste horário também é válido, depois das seis horas, pode abrir as portas, eu sigo esta dica.
 
E por ultimo e não menos importante, sabe aqueles riscos escuros que parecem lápis, vocês não vão acreditar, nem eu acreditava até acompanhar um dita cuja sobrevoando um local e deixando seu rastro escuro, é a muriçoca, não, não é uma criança riscando a parede, é muriçoca macho, para limpar tem que ser rápida, um paninho úmido, passa no local que solta, e se for de mais dia o risco, adiciona sabão neutro no pano úmido e mãos a obra.

A minha teoria é que quando o macho não consegue sair e nem se alimentar no local(lembra que ele gosta de seiva doce) ele nem dura os três ou quatro dias que dizem ser o tempo de sobrevivência(não tenho fonte precisa), o inseto vai fazendo a trajetória da morte e marcando os locais, ou então é uma arma de sedução para atrair as fêmeas(meu marido diz que sou louca com as minhas teorias), mas eu tenho as provas rsrsrs.

A infeliz

O trajeto da infeliz

A mancha que está no papel é a mesma na parede que já foi limpa.

Segurança, cadê você eu preciso te ver.

Além de esperar que nosso condomínio tenham a devida segurança, é importante o investimento nessa área também de forma individual, não sou nenhuma expert, mas como uma neurótica assumida, é sempre bom prevenir, então vamos lá.



1ºCONHECER SEUS VIZINHOS, podem não acreditar, mas é de extrema importância ter um bom relacionamento com seus vizinhos e principalmente vizinho de porta.
É mais comum do que pensamos a situação onde a chave é esquecida do lado de fora da porta, e quem é o herói que te salva de um grande prejuízo, SEU VIZINHO.
E quando você viaja, quem você pede para dar uma olhadinha de vez em quando SEU VIZINHO.





2ºINVESTIR em SEGURANÇA, independente do tipo de segurança que venha a adotar, é importante ter algum tipo de ação que dificulte a ação dos ladrões, é sabido que os meliantes procuram os alvos mais fáceis, logo, não deixe como algo supérfluo o quesito da segurança no seu apartamento.




Grades: Vale o investimento, em apartamentos deve-se respeitar o padrão(modelo) convencionado.
Vantagens: Se colocado de forma correta, aumenta a segurança contra arrombamentos e assaltos pois a dificuldade de adentrar neste imóvel, será muito maior.
Desvantagens: Perda de área, algumas vezes o modelo afeta a estética do imóvel, e quando a poeira toma conta, seu companheiro constante.
Vale lembrar colocou grade, lembrar também da manutenção:


A limpeza das esquadrias, inclusive as guarnições de borracha, deverá ser feita com uma solução de água e detergente neutro, com auxilio de um pano macio. Faça isso pelo menos a cada 6 meses, se estiver no litoral a cada 2 meses.


Trancas: Existem de duas e três ou mais volta.
Vantagens: Se colocado de forma correta e for de boa qualidade, será uma prevenção maior contra os maliciosos, conserva a área e a estética da porta, se colocado no material compatível com a fechadura da sua porta.
Desvantagens: Se perder a chave terá um contratempo e doerá um pouco no bolso, visto que o preço das chaves quase são equivalentes a fechadura completa, sem contar que terá o gasto com o profissional para instalação ou abertura da tranca.

Olho mágico é um complemento importantíssimo e tem baixo custo(em média de R$12 a 20R$) e você saberá quem está batendo na sua porta sem precisar abrir para ver.

Alarmes: Devem ser instalados por profissionais competentes para evitar dor de cabeça, a desvantagem pode ser o custo, e se for mal instalado se preparem para muita briga com os seus vizinhos porque barulho sonoros além da conta ninguém merece e fora o susto.




Câmeras: Atualmente contamos grande diversidade de modelos e custos, então pesquisem antes de adquirir este item de segurança, se bem instalado é uma ótima forma de segurança.

Na duvida, quanto mais melhor, é claro que essa recomendação está partindo de uma neurótica, então pense no seu tipo de segurança e adote a melhor de acordo com sua residência, seu bolso e o seu gosto.



A arte da convivência

Conviver, por que é tão difícil.

Quando convivemos com nossos pais, nunca entendemos o motivo de tantas regras.
A vida adulta chega e buscamos conviver com alguém ou em grupo, as opções de convivência são inúmeras, mas o que tem de semelhante, conviver é difícil.
Se formos olhar criticamente a convivência é inóspita desde o tempo remoto, os dinossauros não conviviam bem, foram extintos. Está bem, dizem que foi por conta de uma colisão do asteroide com a Terra, ainda assim, a convivência entre eles,principalmente o Tyrannosaurus rex, não era uma das melhores.
E veio o diluvio, em resumo, a convivência dos humanos deixava muito a desejar, então Deus resolveu limpar tudo, começar de novo.
E no mundo atual continua a saga, conviver.
Talvez a explicação seja simples, somos diferentes, mesmo querendo conviver, temos olhares, percepções impar, sobre o mesmo quadro.
O que podemos fazer para melhorar a convivência é simples também, respeitar, colocar-se verdadeiramente no lugar do outro e se perguntar eu gostaria de conviver assim.